A Cébazat, entre CLERMONT-FERRAND et RIOM et à proximité de la zone de Ladoux, venez découvrir ce plain-pied en excellent état. La surface d'environ 95m² se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30m², une cuisine équipée donnant sur une terrasse plein Sud en partie couverte. L'espace nuit comporte 3 chambres, une salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparés. Une chaufferie accessible via la cuisine et un garage complètent cet ensemble. De nombreux travaux ont été réalisés ce qui en fait une maison économe en énergie. A l'extérieur, un jardin clos et arboré permettra aux enfants de jouer en toute quiétude et pourquoi pas de cultiver votre potager. Nichée au coeur d'une zone résidentielle et en bordure d'un espace vert, le calme est au rendez-vous, tout en étant à proximité des commodités Si vous voulez plus d'informations ou si pour vous une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier qui se tient à votre disposition!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 63118
Surface habitable (m²) 95,10 m²
surface terrain 440 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1984
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 60 €
Charges 5 €
Taxe foncière annuelle 1 030 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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