A CLERMONT-FERRAND, à proximité du CHU Gabriel Montpied, dans un petit immeuble en copropriété aux très faibles charges, venez découvrir cet appartement en duplex atypique. Au 1er étage celui-ci se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnat sur balcon, 2 chambres, une salle de douche et WC séparés. Au 2ème étage, une autre pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de douche et WC séparés. Ainsi, vous l'aurez compris il s'agit d'un duplex avec 1 appartement à chaque niveau. Des travaux sont à prévoir mais ce bien offre de multiples possibilités, réunir les 2, les séparer, faire une colocation,.. à vous de choisir en fonction de votre projet. Une cour commune sur l'arrière du bâtiment ainsi qu'une cave privative en sous-sol complètent cet ensemble qui n'attend plus que de nouveaux projets. Alors si vous avez des questions ou encore si une visite s'impose, votre agence R&M Immobilier se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 63000
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 1
Copropriété OUI
Lot n° 2;3;5
nombre de lots 5
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,9 %
Taxe foncière annuelle 1 444 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 350 € et 3 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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