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Cébazat (63118)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 149 m²

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561 m²
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Réf 448

A Cébazat, aux portes de CLERMONT-FERRAND et de RIOM et proche de la zone de LADOUX, venez découvrir cette maison traditionnelle aux volumes généreux dans une impasse au coeur d'un quartier résidentiel. Sur près de 150m² habitables, elle se compose d'un premier niveau de plain pied comprenant un vaste hall d'entrée desservant une cuisine lumineuse et une pièce de vie de plus de 35 m² avec sa cheminée. Ensuite, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de douche et un WC. Au sous-sol, vous diposerez d'une 4ème chambre avec son coin toilettes, d'un second WC, d'un bel espace buanderie et d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte sur l'arrière de la maison à l'abri de tous les regards. Un grand garage et une cave complètent le sous sol. Le terrain est entièrement clos et arboré et fais le tour de la maison. Le tout à proximité des commerces, transports et écoles! Vous l'aurez compris, tout est réuni pour une vie de famille! Alors si vous avez des questions ou si une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 149 m²
  • terrain 561 m²
  • séjour 35,92 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Hall 6.71 m²
  • salon/sejour 35.92 m²
  • cuisine 14.77 m²
  • Dégagement 6.56 m²
  • chambre 9.51 m²
  • chambre 12.09 m²
  • salle d'eau 6.22 m²
  • chambre 11.45 m²
  • terrasse 22.75 m²
  • WC 1.33 m²

Etage -1

  • Dégagement 3.22 m²
  • pièce à vivre 14.65 m²
  • buanderie 9.66 m²
  • WC 1.78 m²
  • chambre 12.56 m²
  • garage 56.68 m²
  • terrasse 15.07 m²
  • cave 11.14 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 633 €

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