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- Prix
- 289 000 €
- Ref 451
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A CEBAZAT, aux portes de CLERMONT-FERRAND et de RIOM et à proximité de la zone de LADOUX, venez découvrir cette maison sur sous-sol semi-enterré complet. La partie habitable se situe sur un seul niveau et se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec un poêle à bois donnant sur terrasse. Un couloir dessert les 3 chambres ayant chacune un placard ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. Le sous-sol, quant à lui, comprend un grand garage de près de 60m² ainsi qu'une buanderie, une cave et une pièce avec fenêtre qui peut servir de bureau, chambre d'appoint, salle de jeux/sport à votre convenance ! Autour de la maison, le jardin entièrement clos permettra aux enfants de jouer en toute quiétude ou encore de créer un potager ! Ayant bénéficier de nombreux travaux récents (menuiseries, chauffage, isolation, installation électrique,...), qui en ont fait une maison saine et économe en énergie, cette maison se situe également à proximité des transports, écoles et commerces ! Vous l'aurez compris cette maison n'attend plus que de nouveaux occupants pour une nouvelle vie. Alors si vous avez des questions ou si une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous accompagner !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 63118
Surface habitable (m²) 88,40 m²
surface terrain 488 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 14.17
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1989
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 279 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,58 %
Taxe foncière annuelle 1 187 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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